Na sprzedaż 5 lokali (3 mieszkalne i 2 użytkowy) znajdujących się w kamienicy w Rybniku. 

Budynek został wybudowany w ok. 1925r. Został posadowiony na działce o pow.590 m2. Powierzchnia zabudowy budynku to 274m2, a całkowita powierzchnia użytkowa to 890,16 m2. Budynek jest w całości podpiwniczony 100,37m2.

Został wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej, konstrukcja dachu wilospadowego drewniana, wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową.Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna, kanały wentylacyjne murowane z cegły pełnej.Budynek gospodarczy murowany, z dachem w konstrukcji drewnianej.Graż murowany, z dachem w konstrukcji betonowej.

W stanie istniejącym budynek jest przeznaczony na cele mieszkalno-usługowe-podzielony na 3 lokle mieszklane oraz 3 lokale usługowe.Piwnica oraz strych przeznaczone na cele gospodarcze.

W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe.Na parterze dwa wejścia:główne od strony zachodniej oraz dodatkowe od strony wschodniej.Na półpiętrze pomiędzy parterem i 1 piętrem znajdują się drzwi prowadzące do przejścia do lokalu mieszkalnego znajdującego się na I piętrze. Na I piętrze znajduje się również jeden lokal użytkowy.

Na II piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne. Na poddaszu nieużytkowym wydzielone trzy pomieszczenia.

Towarzyszący budynek gospodarczy parterowy , stanowiący jedno pomieszczenie z wejściem od strony północnej.Garaż parterowy, stanowiący jedno pomieszczenie z wejściem od strony północnej.

Na parterze znajduje się komunikacja o pow.29,97m2 oraz lokal użytkowy o pow. 69,20m2

Na pierwszym piętrze znajduje się komunikacja o pow. 15,47 m2 oraz lokal użytkowy 202,15m2 w tym lokal mieszkalny 58m2

Na drugim piętrze są dwa lokale mieszkalne 74,49 m2 ,127,04 m2 oraz komunikacja 15,53m2

Poddasze nieużytkowe wraz z komuniakcją 890,16m2

Budynek gospodarczy 4,56m2

Garaż 26,21m2

Rozkład lokali mieszkalnych pozwala na ich podział i uzyskanie większej ilości mieszkań o mniejszym metrażu.

Większość stolarki okiennej jest wymieniona na nową 3 lata temu.

Dach pokryty jest papą termozgrzewalną wymieniona 3 lata temu

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości w samym centrum Rybnika 

Cena oferowanych nieruchomości wynosi 1.260.000 zł – 5 lokali o łącznej pow.472,88 m2.

Możliwość finansowania kredytem hipotecznym – oferujemy bezpłatną pomoc zaufanego doradcy kredytowego!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym terminie.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.